은해사불사자문위원회 공고 제 2017 - 1호

                         2015년도 전통사찰 보수사업 
                                    긴급입찰공고
                            ( 적격성 평가에 의한 계약 )

1. 입찰에 부치는 사항
 가. 사 업 명 : 은해사 중암암 요사채 개축
 나. 위    치 : 경상북도 청통면 치일리 576번지
 다. 사 업 비 :  300,000천원

 
 라. 사업개요 :  
   1) 은해사 중암암 노후된 요사채를 철거후 개축수 및 전기 및 통신공사
   2) 사업면적 : 철거 96.17㎡ 및 54.72㎡,전기 및 통신공사 1식
   3) 건립내역 : 정면3칸,측면2칸,한식목구조,‘-’자형평면,5량가,민도리,납도리등
   4) 사업지침 : 별첨자료 참조
 마. 사업기간 : 계약일로부터 2017년 9월30일

2. 계약방법 : 적격심사에 의한 계약
3. 입찰 참가자격
 가. 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조(입찰의 참가자격) 및 동 시행규칙 제14조(입찰참가자격 요건의 증명) 규정에 의한 유자격자로서 동법 시행령 제92조(부정당업자의 입찰 참가자격 제한)에 해당되지 않는 업체
 나. 문화재수리업자격을 보유한 업체
 다. 전통사찰 및 문화재보유사찰등의 민간자원보조사업 유경험 업체(우대)
 라. 해당사찰의 해당 불사관련하여 정당한 관리·감독에 부합할 수 있는 업체
 마. 입찰마감일까지 입찰참가등록을 필한 업체로 적정성 평가를 통과한 업체
 바. 입찰공고일 현재 부도(지급정지), 워크아웃, 회생절차(개시신청 포함) 중에 있는 업체와 농협, 정부, 지방자치단체, 공공기관(공공기관운영에 관한 법률 제4조 제1항에 해당하는 기관)으로부터 부정당업자 제재중인 업체는 입찰에 참가할 수 없음

4. 제안공모 일정

※문의 및 제출처  : 경북 영천시 청통면 청통로 951
                   대한불교조계종 제10교구본사 은해사( TEL 054-335-3318)
5. 제출서류
     ① 입찰참가신청서 1부
     ② 사업자등록증 사본 각 1부
     ③ 문화재수리업자 등록증 사본 각1부
     ④ 문화재수리업 등록수첩 사본 각1부
     ⑤ 문화재공사 실적합계서(3년간) 1부
     ⑥ 문화재공사 실적증명서 각1부
     ⑦ 시공계획서 각 1부
     ⑧ 원가계산서 및 집계표 각1부
     ⑨ 기업신용평가서 1부
 ※ 상기 제출서류 중 사본제출시에는 필히 “원본대조필” 표시 후 인감 날인
6. 제안서 접수 방법
   가. 제안서는 대표자의 인감을 날인하여 공문서 형식으로 제출하여야 합니다.
   나. 제출자 또는 대리인이 발주처에 직접 방문 및 제출하여야 하며, 대리인이 접수할 경우에는 제출자의 위임장(재직증명서 첨부) 및 신분확인을 하여야 합니다. 
   다. 제안서 평가 및 협상에 관한 기타 사항은 제안요청서를 확인 바랍니다.

7. 제안서 평가 및 협상적격자 선정기준
   가. 대한불교조계종 총무원 불사자문위원회 추진지침
   나. 은해사 불사자문위원회 불사전문위원 적정성평가
   다. 기타
   라. 제안서 평가는 제출된 서류에 한하여 평가하고, 평가결과는 공개하지 않으며, 제안서 제출 업체는 평가결과에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없습니다.
   라. 협상적격자 선정기준은 다음과 같습니다. (불사자문위원회 추진지침기준)
      ① 수행능력평가(80점) + 입찰가격평가(20점) : 총점 100점
      ② 제안서 평가 결과 기술능력평가점수가 85%(68점) 이상인 업체를 협상적격자로 선정한 후 평가점수가 높은 업체부터 협상을 실시합니다.
      ③ 합산점수가 동일한 제안자가 2인 이상일 경우에는 기술능력 평가점수가 높은 제안자를 선순위자로 하고, 기술능력 평가점수도 동일한 경우에는 추첨을 실시하고 추첨시 동일 조건 입찰자 전원이 추첨에 참석하게 한 후 추첨합니다.
      ④ 제안 참가 업체가 없거나 단독참가, 기술제안 점수 68점 이상인 업체가 없을 경우 및 협상적격자와 협상이 모두 결렬된 경우에는 재공고에 부칠 수 있습니다.
   마. 예정가격금액을 초과하여 작성, 제출하는 가격입찰서는 무효입니다.

8. 협상 절차 및 계약의 체결
   가. 선정된 순위에 따라 협상적격자와 사업수행 및 가격에 대한 협상을 실시하고, 협상이 성립되면 협상결과 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결합니다.
   나. 협상적격자가 제안한 사업내용, 이행방법, 이행일정 등 제안서 내용을 대상으로 협상을 실시하며, 가격 협상 시 기준가격은 해당 사업예산(예정가격을 작성한 경우에는 예정가격) 이하로서 협상적격자가 제안한 가격으로 결정합니다.
   다. 협상이 결렬되면 동일한 절차에 따라 차순위 협상적격자와 협상을 실시합니다.

9. 입찰의 무효
     가.  제출서류의 하자가 있는 경우
     나.  제출서류의 허위사실이 있을 때
11. 기타 사항
  가. 공고문에 특별히 언급되지 아니한 사항은 입찰공고일 현재 시행중인 지방자치단제를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 및 동법 시행령, 동법 시행규칙에 준합니다.
  나. 입찰제안서 작성에 대한 보상금은 지급하지 않습니다.
  다. 제안서 작성요령, 평가기준에 관한 사항 등 기타 상세한 내용은 붙임의 <공사시방서>를 참조하기 바랍니다.
  라. 입찰등록신청서 접수결과 신청자가 3인 미만일 경우 재공고 합니다.
  마. 입찰참가자는 입찰 관련 제안요청서, 회계예규 등 모든 사항을 숙지하고 입찰에 참가하여야 하며, 미숙지로 인한 책임은 전적으로 입찰참가자에게 있습니다.
  바. 제출된 서류는 기한 내 접수된 것만 인정하고 일체 반환하지 않으며, 제출서류가 허위 또는 과장되었을 경우 평가제한, 협상취소 및 계약을 해지합니다.
  사. 제안서 평가 및 협상결과 세부내용은 공개하지 않습니다.
  아. 제안서 평가 결과는 협상적격자에게 개별통보하나, 협상대상에서 제외된 업체는 개별통보를 생략합니다.

            대한불교조계종 제10교구   은해사불사자문위원회

<공사 시방서>
1. 개요
1) 본 공사에 해당되는 공사시방은 2014년 문화재청 ‘문화재수리표준시방서’에 따르며, 기재되지 않은 시방에 대해서는 문화재청 관련 제 법규 및 국토해양부 제정 건축공사표준시방서, 토목공사표준시방서, 기타 관계 법령에 준한다.
2) 공사시공자는 공사 전에 반드시 설계도서를 확인하여 시공에 불합리한 부분이나, 실제 현장과 상이한 부분이 있을 경우에는 감독관과 협의하여 변경 등의 조치를 취한다.
3) 공사 시 건물 개축에 필요한 자재, 마감 등은 공사 전에 반드시 감독관 및 사찰측의 검수 후 공사를 시행한다.
4) 공사시공자는 공사 전에 반드시 지적경계 측량하여 경계를 확인 후 공사를 시행하도록 하며, 각종 인.허가 사항에 맞도록 공사를 시행한다.
5) 요사채 개축시 기와50%와 한식창호제작설치등은 예산계획을 수립하여 공사한다.

2. 건축개요

3. 시공
 1) 공종별 시공방법
1. 가설 및 공통가설공사
  1) 공사안내판 및 출입금지표지판과 공사안전수칙판을 각각 1개소 설치한다. 안내판의 문안과 형태는 도면을 참고하되 반드시 사전에 감독관의 승인을 받아야 한다.
   2) 공사안내판의 규격은 폭이 75㎝이고 높이는 150㎝이고 재료는 합판위 백색유성페인트칠 마감으로 설치한 다.
   3) 작업동선은 관람객의 동선과 중복되는 부분이 많으므로 현장 작업 시 관람객에 피해가 가지 않 도록 주의한다.
   4) 공사 대상 각 작업장 주변에는 소화기, 방화수 및 흡연 장소를 설치하여 화재에 대비한다.
   5) 자재의 보관 장소는 각 작업장을 활용하되, 바닥은 합판이나 부직포 등을 깔아 지반으로부터의 습기 등을 차단하고, 작업장내의 공지에 설치 시에는 우장막 등으로 덮어 우수로부터 보호한다.
   6) 강관쌍줄비계를 비계를 설치하고 처마 길이에 맞추어 지붕의 끝에서 30㎝정도 떨어져 설치한   다. 비계에는 작업을 위한 산업안전발판을 설치하고, 기단 등의 비계가 얹히는 곳에 합판 등을        깔아 건물에 피해가 가지 않도록 한다.
   7) 미장공사시 강관내부수평비계를 설치한다.
   8) 강관 비계 다리는 정면 강관비계에 폭 120㎝로 1개소를 설치하는데 그 경사로는 30°이하로 하   며, 특히 안전을 위하여 미끄럼막이(4각목)을 철사로 걸어 매며 난간은 견고하게 설치한다.
   9) 비계의 설치는 공사 규모에 맞게 하고 외벽에 저채도 색상의 방진망 또는 휘장막을 설치하고    가설덧집을 설치한다.
   10) 지붕 상부는 우수로부터 우장막으로 덮는다.
   11) 가설시설물 설치 시 주변에 배수 시설을 하여 침수되지 않게 한다.
   12) 공사장 내외에 있는 기계. 기구. 재료의 정비 정돈 및 공사장 내외의 정리청소를 수시로 실시하여 항상  청결을 유지한다.
   13) 공사시 관람객의 안전에 유의하여 안전시설을 충분히 설치 후 공사를 진행한다.

2. 배치계획 및 건립계획
1) 요사채 개축 위치는 기존요사채 후면 공지에 배치한다.
2) 건물전면에는 석축과 기단사이를 3.0m를 유지하여 통행이 가능하도록 하며, 기존의 평탄한 부     지를 터고르기 하여 자연배수 원활 하도록한다. 건물 후면에는 자연측구를 설치하여 개축건물에 피해가 없도록 한다. 
3) 공사시공자는 공사 전에 반드시 지적 경계 측량하여 타인의 대지에 피해가 없도록 한다.
4) 요사채 개축 시 ‘ㅡ’자형 평면으로 계획하여 건립한다.
5) 정면3간 * 측면2간으로 평면을 구성하고 좌측부터 방+화장실, 대방, 우측1칸은 공양주방+화장     실로 구획한다.
6) 건물 외부는 한식회벽을 설치하고, 실내부에는 단열벽을 설치하며, 이중창을 설치하도록 한다.
7) 내부바닥은 온수 보일러를 설치하고, 상부에는 천정틀을 설치하며, 천정 또한 단열재를 설치하     도록 한다.

3. 목공사
1) 정면5칸, 측면2칸, ㅡ자형, 각기둥, 납도리, 홑처마, 민도리집으로 구성한다.
2) 목공사에 사용되는 목부재는 기계를 사용하여 치목한다.
3) 목부재는 훈증소독을 시행하며 한국산 소나무를 사용한다. (대체 부재는 공사감독관과 협의 후 사용한다.)
4) 목부재의 치수는 마감 치수로 실재 설치 물량과 상이할 수 있고, 시공되는 목재는 훈증소독필증과  시공과정을 사진 및 목재 재질 시험성적표를 작성하여 제출한다.
5) 목부재 설치 시 부재의 이음, 맟춤 부분은 무리한 힘을 가하여 부재 파손이 되지 않도록 조립하고  부재의 단면적이 적은 부분은 부식의 발생이 쉽기 때문에 방부 처리하여 시공한다.
6) 목부재의 보관은 습기를 방지하고 직사광선을 피하여 적정한 곳에 보관하여 충분이 건조된 것을  사용한다.
7) 목부재 조립 시 습식공사와 접하는 부분은 습기 방지를 하여 부재의 부식을 피한다.
8) 다음의 부재는(적심도리, 목기연개판, 목기연받침목, 연목개판, 판대공, 종량, 동자대공, 종량보아지,  대량, 종량, 풍판, 졸목,  박공) 다글라스를 사용한다.
9) 공사에 사용되는 못은 한식전통못을 사용한다.

4. 지붕공사
1) 맞배지붕으로 한식토기와 중와잇기로 하며 끝은 막새와로 마감한다.
2) 용마루는 건물 규모를 고려하여 5단착부고이며, 내림마루는 3단착고로 한다.
3) 연목위에는 개판를 깔고 생석회, 보토를 얹으며, 하중을 줄이기 위해 적심을 최대한 많이 채운다.
4) 망와를 설치한다.
5) 보충하는 기와는 기준 KS등급 이상의 품질로 한다.
6) 기와이기는 2.5겹이기를 기준으로 하되 건물에 가장 적합한 구배가 되도록 하며, 실제 잇기 겹수에 따라 추후 정산 처리한다.
7) 기와이기 시 반드시 동선을 설치하여 기와의 뒤틀림이 없도록 한다.
8) 지붕공사 후 물청소를 실시한다.

5. 벽체 및 수장공사
1) 하방 하부에는 고막이벽을 쌓으며 외부 벽체는 한식회벽을 설치한다.
2) 내부 덧벽은 목조 벽틀을 설치하고 그사이에 난연성스치로폴을 넣은 후 석고보드2겹/ 한식벽지를 마감하도록 한다.
3) 바닥은 전기온수배관난방을 설치하고, 장판지마감하며 방 상부에는 종이천정틀/반자지마감을 한다.
4) 화장실 및 내부 벽체는 0.5B시멘트벽돌을 쌓고 외벽이 접하는 부분은 그사이공간에 난연성스치로 폴을 설치하고 내부에는 시멘트몰탈/ 타일을 바르고, 천정은 SMC천정재로 마감하며, 바닥 또한 몰탈/ 타일을 마감 한다.
5) 화장실의 바닥과 벽은 액체방수 책임시공 한다.

6. 창호공사
1) 외부에는 한식창호(세살창호)를 설치하고 내부에는 건축법의 단열기준에 맞게 플라스틱문과 창을 설치하며, 복층유리를 사용한다.
2) 내부 창호 설치 시 방충창, 방충문을 설치한다.

7. 오수처리공사
1) 요사채 우측부에 오수처리시설 및 오수받이 맨홀 등을 설치하여 기존 배수관로에 연결하도록 한다.
2) 현장 여건을 고려하여 사찰 및 감독관과 협의하여 필요시 변경 등의 조치를 취한다.

8. 전기. 통신. 설비공사
1) 건물에 필요한 전기. 통신. 설비 공사를 시행한다.
2) 냉방기는 필요시 사찰 자부담으로 설치한다.

 2) 기타 공사
1. 운반공사
1) 일반자재, 기와운반은 시내에서 현장까지 2.5톤 덤프트럭으로 운반한다.
2) 일반자재의 운반거리는 시내에서 20㎞, 기와의 운반거리는 60㎞이다.

2. 목재훈증소독
1) 보충되는 목부재에 목재훈증소독을 실시한다. 단 다글라스는 제외하도록 한다.

3. 수리보고서 작성
1) 공사 완료 후 현장대리인은 수리보고서를 제출하여야 한다.
2) 수리보고서에는 공사관계자의 실명이 기재되어야 한다.
3) 자세한 사항은 시방서를 참조하며 감독관이 요구한 사항은 반드시 수락하여야 한다.

4. 폐기물처리공사
1) 폐기물처리는 폐기물업체에서 처리한다, 수량은 폐기물공사를 참조한다.